2018年度房地产企业资质年检

关于开展2018年度房地产企业资质年检工作的通知

各房地产企业：

为了加强对房地产企业的资质管理，规范房地产市场秩序，根据惠州市住房和城乡规划建设局工作要求，现将开展2018年度房地产企业资质年检工作，具体通知如下：

一、年检范围

　 凡持有惠州市住房和城乡规划建设局核发到期年检的三级（含三级）以下资质证书的房地产开发企业。

二、年检需要提供的材料

（一）封面（《房地产开发企业资质年检材料+单位名称》）

（二）申请办理房地产企业资质年检的请示

 　   （三）年检申报表（需盖公章＋盖骑缝章）

（四）资质证书正、副本（复印件及原件）

 　  （五）工商部门核发的营业执照副本（交复印件，原件备查）

（六）法人代表、总经理的任职文件（身份证复印件）

（七）企业资产负债表（需从国税系统打印，提交最新季度或月份）

（八）国有土地使用证（交复印件，原件备查）

（九）建设用地规划许可证（交复印件，原件备查）

（十）与资质等级相对应的专业技术人员职称证书、身份证（职称证书与身份证复印在同一页纸）。具体要求如下：

　　1.暂定和四级资质证书的企业需提供7名职称人员资料，包括建筑工程（1名）、建筑结构（1名）、会计（2名）、统计（1名）、房地产类（1名）、经济类（1名）的专业人员（交复印件，原件备查）

　　2.三级资质证书的企业需提供10名职称人员资料，包括建筑工程、建筑结构、会计、统计、房地产类、经济类的专业人员，其中中级以上职称的人员不少于5人，专职会计人员不少于2人（交复印件，原件备查）

　　3.非广东省相关部门评定颁发的职称证书，需提供证明证书有效的相关材料。

  （十一）企业授权委托书及被委托人身份证复印件（复印在同一页纸）

  （十二）惠州市房地产开发企业守法经营承诺书（法人签字）

  （十三）诚信审核意见表（房协）

★申请材料一式一份，规格为A4纸，年检申报表及诚信审核意见表免装订；其他材料按上述顺序用抽杆文件夹装好，所有材料每一页加盖单位公章。

三、年检时间要求：

2018年11月1日-12月31日（逾期不予受理）。

四、年检处理意见

  　根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部第77号令）第十七条规定，房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。

　房地产开发企业资质年检结果将向社会公布。

五、年检流程

①根据年检要求准备相关材料→②填写《诚信审核意见表》提交至房协出具审核意见→③将房协出具审核意见的《诚信审核意见表》、年检材料提交至区住建局房产科。

六、资料下载

企业资质年检所需材料清单和相关表格可登录房协官网（http://www.dywfdc.com/）、QQ群（群号：128902214，申请加群请备注企业名称）和微信群下载了解。

七、注意事项

1、判断是否需要年检以资质证书副本所标注的年检时间为准，与到期换证时间无关；

2、专业技术人员职称证书，需提供有人事部门盖章的专业职称资格证书，不能用从业资格证代替；

3、需法人签字的地方必须法人签字，不能用私章代替；

4、营业执照上信息有变更，资质证书尚未对应变更的，还需提供变更资料，例如：资质证书的办公地址和现营业执照上地址不符，需提供变更地址的相关材料，具体变更材料清单可到房协网站和QQ群下载。

八、材料送审单位

区住建局房产科

联系人：蒋工（0752-5531160）

办公地址：惠州大亚湾区中兴五路126号区住建局307室

附件1：封面（参考模板）

附件2：申请办理房地产企业资质年检的请示（模板）

附件3：年检申报表（模板）

附件4：企业授权委托书（模板）

附件5：惠州市房地产开发企业守法经营承诺书（模板）

附件6：诚信审核意见表（模板）

惠州大亚湾区房地产协会

二〇一八年十月三十一日